设为首页 | 加入收藏
您现在的位置:首页-新闻中心-公司新闻公司新闻

楼市or理财,投资哪个更有前景?

近期楼市大动作不断,22座城市齐刷刷接受央妈调控。楼市限购限贷,以房贷为营收主力军的银行首当其冲——抬高首付比例,显然收缩了银行的财路。在此情形下,银行的应对之法,也在指路理财产品未来的收益走向。

目前,部分银行开始抬高房贷准入门槛,保证符合条件的客户都是优质客户,且不再签浮动利率贷款合同,只提供固定利率房贷产品——固定利率,浮动利率,有何区别?简单来说,如果利率一直不变,两者没有区别;如果利率在未来上行,客户划算;如果利率在未来下行,银行划算。

银行用固定利率挽回收益,可见未来贷款利率会下降。银行营收变少,给出的收益自然高不起来。监测的数据也显示,2016年8月,银行理财产品的平均预期收益率为3.70%,2016年9月,降至3.66%,再创新低。综上,银行理财收益率处于下行空间,已成不争的事实。

面对越来越低的收益率,投资人应该怎么办?银小客建议,抓紧时间购买长期银行理财产品,提前锁定高收益。

 

对安全性要求高的投资人可以购买国债,2016年10月国债发行至10月19日,是电子式国债,可通过网银购买。如果错过此次,下月还有2016年最后一次国债发行,时间是11月10日至11月19日,利率可参照前几期。银小客认为,在宽松货币政策下,11月国债利率有很大概率持平或下降,基本不可能上升。


虽然国债利率一路下跌,不过长远看来,3.80%或4.17%的利率依旧很有吸引力。毕竟,三年五年后,当你取出今天购买的国债,去银行选购新理财产品,很可能发现保本产品的收益率已经跌破3.00%了。

付首付还是买理财?先想明白房子是不是刚需楼市大动作,归根结底作用于房价涨跌。一个永不过时的问题:房价会涨还是跌?其实无论涨跌,买房和理财之间的取舍,都远比你想象的简单粗暴。

对于一切非刚需投资人而言,现在不是炒楼的好时候。研究一下股权很有必要,布局海外投资也很好,唯独买房显得特别不明智。这道理,该懂的人都懂。事实上,关于房价的纠结,重灾区往往出现在刚需人群中。

2

手里有钱,投资理财还是买房?

“终于攒了200万,投资理财还是付首付?”

如果你是名下一套房都没有的北上广深漂;如果这200万是你十几年乃至几十年的积蓄,或集齐了亲朋好友的洪荒之力;最重要的一点,如果这套房是你的刚需,银小客认为,应该付首付,买房。

“房价已经上天了,万一将来泡沫破裂,现在买房不是当接盘侠吗?”

“等700万买的房子报价50万都卖不出去,就知道买房有多傻了!”

上述这些都可能发生,可是和你有什么关系?

别忘了,最重要的前提是:刚需。对房子,尤其是一线城市的房子,别纠结买不买,先纠结刚需还是非刚需。刚需就是你除了房子什么都不想要,买不起房子你就活不下去。还能犹豫的,还有退路的,都不叫刚需。刚需购房者不是炒楼,而是买来自住,刚需房是你唯一的落脚地,你不会把它卖出去。所以这个房子身价700万还是50万、是钢筋混凝土做的还是金子做的,有区别么?

3

别低估房价,别高估理财

你确定可以通过理财,跑赢房价增速和人民币内贬速度?即便房价不再涨了,人民币内贬也会让钱越来越不值钱,现在700万的房子,将来会标价800万、900万、1000万,拖得越久,这个数目越吓人。
小猪理财怎么样
而你通过理财赚取的利率,无论是4%还是10%,都逃不过贬值这一道工序。钱生了再多的钱,也不过是一起变成废纸——买房后你的房子会贬值,不代表不买房你的财富就不会贬值,但如果早早买房,除了一堆废纸,你至少还能留下一间自己的屋子——最重要的是,这间屋子是你的刚需,你把这个看作你一生奋斗的意义,当你追着中国一线城市房价跑的时候,就已经默许把你一辈子赚的钱都花在一间屋子里。

对于一线城市里的普通外来人而言,想通过投资理财来缓冲房价对钱包的伤害,并不现实。毕竟理财产品收益已经趴在地上,将来还打算继续向地底下钻。如果不以北上广深房价作标尺,理财产品的收益率还可以接受。但如果要和畸型发展的房价赛跑,多高的收益率都抹不平你的焦虑。

小猪理财怎么样 http://www.xiaozhu168.com/aboutus.html

 重庆网站优化湘轩保安服务有限公司 版权所有 网址:www.hnxiangxuan.com 
公司地址: 湖南省长沙市梅溪湖国际研发中心    0731-86992228  


技术支持:千度网络  
在线咨询
钢丝网骨架塑料复合管 长沙钢丝网骨架塑料复合管 湖南钢丝网骨架塑料复合管 钢丝网骨架聚乙烯复合管 长沙钢丝网骨架聚乙烯复合管 湖南钢丝网骨架聚乙烯复合管 长沙HDPE钢丝网符合管 长沙HDPE钢丝网骨架管 慢走丝加工 长沙机械加工 长沙鼓风机厂有限责任公司产品销售 长沙鼓风厂 长沙罗茨鼓风机厂 长沙鼓风机厂 长沙风机厂 风机维修 罗茨风机维修 长沙鼓风机厂 长沙自动门 长沙旋转门 湖南旋转门 长沙戒网瘾学校 湖南戒网瘾学校 戒网瘾学校 戒网瘾机构 湖南戒网瘾机构 长沙戒网瘾机构 戒网瘾基地 长沙戒网瘾基地 湖南戒网瘾基地 特训学校 湖南特训学校 长沙特训学校 武汉戒网瘾 常德戒网瘾 南昌戒网瘾 长沙戒网瘾 湖南戒网瘾 湖南励志学校 长沙励志学校 叛逆少年管教学校 湖南青少年成长学校 长沙青少年成长学校 长沙叛逆青少年 湖南叛逆青少年 长沙励志特训学校 湖南励志特训学校 湖南叛逆少年管教学校 长沙高能气 焰霸高能气 长沙丙烷 长沙液化气 长沙煤改气 玻璃钢桥架 玻璃钢电缆桥架 长沙婚介 长沙婚介所 湖南婚介 湖南婚介所 长沙知名婚介 长沙最靠谱婚介 长沙高端婚介 长沙最好的婚介 长沙最好口碑婚介 长沙市本地婚介 长沙防腐木批发 长沙防腐木厂家 长沙防腐木园林 湖南拓展训练 长沙拓展培训 长沙拓展培训基地 长沙拓展训练 湖南拓展培训公司 湖南拓展培训 长沙拓展培训公司 长沙多媒体讲台 长沙钢制讲台 贵州多媒体讲台 贵州钢制讲台 广西多媒体讲台 广西钢制讲台 湖北多媒体讲台 湖北钢制讲台 福建多媒体讲台 福建钢制讲台 长沙电子讲台 贵州电子讲台 广西电子讲台 湖北电子讲台 福建电子讲台 湖南月子中心 湖南月子中心推荐 长沙月子中心推荐 长沙月子会所 长沙月子中心价格 长沙月子收费 长沙高端月子会所 长沙月子中心排名 长沙坐月子 长沙月嫂 长沙坐月子哪家好 长沙花木租赁 长沙办公室绿植 长沙花木租摆 长沙租植物 长沙植物租赁 湖南污水处理 湖南医院污水 湖南生活污水 湖南实验室废水 湖南纯净水 湖南饮用水 湖南直饮水 湖南超纯水 长沙污水处理 长沙医院污水 长沙生活污水 长沙实验室废水 长沙纯净水 长沙饮用水 长沙直饮水 长沙超纯水 湖南编导培训 长沙表演培训 湖南播音培训 半挂车培训 学挂车 拖头半挂倒车培训 湖南半挂车培训 湖北半挂车培训 广州半挂车培训 浙江半挂车培训 江西半挂车培训 贵州半挂车培训 学拖头 牵引车倒车技术培训